Menu
Un projet réalisé par :MARTINS ARCHITECTURE  Architecte à Bordeaux

Réhabilitation et extension d'une échoppe bordelaise.

 Bordeaux - 33
MARTINS ARCHITECTURE
Accueil Projets Réhabilitation et extension d'une échoppe bordelaise.

Maitre d’ouvrage : Privé
Maitre d’œuvre : MARTINS ARCHITECTURE
Budget : 140 000 € TTC hors honoraires architecte
Travaux en cours, fin des travaux en Octobre.



Le projet concerne la réhabilitation et l’extension d’une échoppe typique bordelaise. Celle-ci présente un long couloir avec une succession de petites pièces. Sur la façade arrière, il y a trois pièces distinctes qui donnent par le biais de trois ouvertures sur le jardin.

couloir vers entrée  carrelage traditionnel  
Etat des lieux
 
Pièce du Rez de Jardin                                                    Façade sur jardin.                            


Plan état des lieux

Le projet prévoit une extension sur la partie arrière de l’échoppe accompagnée d’un changement de façade. Cette extension sera traitée en toiture terrasse et de grandes ouvertures seront mises en place au RDC et au Rez de Jardin donnant directement sur le jardin.


Plan projet


Coupe projet

Dans cette extension du RDC, le salon séjour et la cuisine trouveront leur place. Les deux extensions latérales existantes seront ouvertes pour conserver un volume ouvert sur le salon séjour au RDC. Les vitrages sont réalisés avec des verres sécurite double vitrage faible émissivité, gaz argon avec des montants aluminiums gris anthracite.
Toujours au RDC, une suite parentale sera aménagée avec la création d’une salle de bain privative et d’un dressing en mezzanine avec un éclairage zénithale par le biais d’un velux. Dans cette partie le plafond existant sera démoli et un nouveau plafond en rampant sera mis en œuvre.

 
Démolition des cloisons et du faux plafond

 
Création de la mezzanine

  merranine avec garde corps métallique
Volume de la chambre des parents
Au Rez de Jardin, la façade donnant sur le jardin est également modifiée pour retrouver une cohérence par rapport à l’étage. Cela permet également d’apporter de la lumière dans la pièce assez profonde et de posséder un grand accès au jardin.

réfection mus en pierre    poutre en lamelé collé
Mise en place de l’IPN et du lamellé collé
 
 étanchéité du toit terrasse
Réalisation de la toiture terrasse

La totalité du chauffage a été revu. Désormais l’échoppe est chauffée par une chaudière à condensation avec des panneaux solaires en toiture pour l’eau chaude sanitaire. Ce principe permet de conserver les radiateurs existants dans les pièces non touchées. Le projet prévoit également un renforcement de l’isolation tant en toiture que sur les murs périphériques.

panneaux solaires thermiques  chauffe-eau  ballon d'eau chaude
Chaudière + ballon d’eau chaude solaire + panneaux solaires en toiture
Certains murs sont retrouvés en pierre apparente. La façade sur rue sera également, suite à la demande des Services de la Mairie de Bordeaux, ravalée. La façade arrière sera recouverte d’un enduit ton pierre avec une partie en pierre apparente. Les réseaux d’évacuations des gaz brûlés et des descentes EP sont également repris.

  vide façe à la mezzanine en travaux  pierres apparentes dans le salon

pierres apparentes dans le salon et couloir vers entrée   pose placo

portes vitrées coulissantes salon  placo finitions
 
  escalier en pierre
Chantier en cours

  chantier de la façade 
extension sur deux étages

Evolution de la façade sur jardin
baie vitrée et balcon depuis le salon   salon terminé, IPN et séparation en pierre de taille

mur en pierre de taille   mezzanine avec garde-corps métallique

plâteau étage fenêtres meurtrières   cloison vitrée entre pièces de l'étage

Parlez-moi de votre projet

MARTINS ARCHITECTURE

Protection de vos données personnelles

Depuis toujours, architectes-france.com ne transfère aucune donnée personnelle à d'autres acteurs que ceux directement concernés par le projet (architectes, architectes d'intérieur...) et qui appartiennent à son réseau. Nos listes ne sont jamais transmises ou vendues à des partenaires extérieurs, même si ceux-ci appartiennent au domaine de la construction.
Toute modification dans ce domaine ne serait effectuée qu'avec votre consentement.

Je consens à ce que mes données personnelles soient collectées pour permettre à architectes-france de transférer votre projet aux architectes. Seul Architectes-france, ses équipes internes et la maitrise d'oeuvre concernée par le projet y ont accès. Aucune transmission de données à des tiers à l'exclusion de ceux décrits ci dessus n'est réalisée.

Mes données téléphoniques seront uniquement utilisées par Architectes-france.com et les architectes de notre réseau dans le cadre de la qualification et du suivi de mon projet.

Les données sont conservées pendant une durée de 18 mois courant à partir des derniers contacts effectifs entre architectes-france et vous ou architectes-france et un membre de la maitrise d'oeuvre en rapport avec ce projet et qui serait en relation avec architectes-france.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Architectes-france, 23 avenue du Mirail - parc du Mirail - 33370 Artigues-près Bordeaux. Tél. 05.47.74.51.01 - contact@architectes-france.com

Parlez-moi
de votre besoin

Protection de vos données personnelles

Depuis toujours, architectes-france.com ne transfère aucune donnée personnelle à d'autres acteurs que ceux directement concernés par le projet (architectes, architectes d'intérieur...) et qui appartiennent à son réseau. Nos listes ne sont jamais transmises ou vendues à des partenaires extérieurs, même si ceux-ci appartiennent au domaine de la construction.
Toute modification dans ce domaine ne serait effectuée qu'avec votre consentement.

Je consens à ce que mes données personnelles soient collectées pour permettre à architectes-france de transférer votre projet aux architectes. Seul Architectes-france, ses équipes internes et la maitrise d'oeuvre concernée par le projet y ont accès. Aucune transmission de données à des tiers à l'exclusion de ceux décrits ci dessus n'est réalisée.

Mes données téléphoniques seront uniquement utilisées par Architectes-france.com et les architectes de notre réseau dans le cadre de la qualification et du suivi de mon projet.

Les données sont conservées pendant une durée de 18 mois courant à partir des derniers contacts effectifs entre architectes-france et vous ou architectes-france et un membre de la maitrise d'oeuvre en rapport avec ce projet et qui serait en relation avec architectes-france.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Architectes-france, 23 avenue du Mirail - parc du Mirail - 33370 Artigues-près Bordeaux. Tél. 05.47.74.51.01 - contact@architectes-france.com